Faq.
Vous trouverez ci-dessous les réponses aux questions que vous pourriez vous poser sur les activités de MAES EXPERTISES. Si votre question ne figure pas dans cette section, n'hésitez pas à me la soumettre grâce au formulaire de contact accessible en cliquant ci-dessous.
Par définition, un expert expertise. Il est missionné, moyennant un ordre de mission et/ou un contrat d'expertise, par une personne physique ou morale, d'obtenir des informations financières, sociales et commerciales, liées à un ou plusieurs bien(s) immobilier(s). Grâce à ses connaissances, ainsi que divers documents, il délivre un rapport, dit "d'expertise". Ce dernier possède une valeur juridique. Il peut être produit, et surtout contesté en justice, contrairement à un simple avis de valeur notifié par fourchette haute et basse, et la plupart du temps délivré par une agence immobilière. Il détient toutefois, l'utilité qui lui est propre. L'expert en évaluations immobilières est d'ailleurs assuré à ces fins, à savoir en cas de contestation. Les prestations proposées par MAES EXPERTISES répondent chacune à leur usage.
Les tarifs ont été établis grâce à une veille concurrentielle. Les prestations de MAES EXPERTISES répondent aux honoraires généralement pratiqués dans la profession. En interne, un tarif est établit lors d'une demande de devis, en fonction de paramètres inhérents au bien à étudier. Pour entrapercevoir une tarif, partez du principe qu'une expertise détaillée nécessite environ 40h de travail, à cela s'ajoute le tarif honoraire moyen, pratiqué également par les professions libérales et artisans.
Chez un expert en évaluations immobilières, l'avis de valeur est un certificat d'expertise. Son coût est fixé chez MAES EXPERTISES à 450 €. Il révèle la valeur vénale d'un bien immobilier, accompagné d'informations succinctes pouvant la justifier. Pour conclure, un avis reste ce que l'on attend de lui, le certificat, certifie.
Généralement, il est possible d'obtenir un rendez-vous d'évaluation dans la même semaine que votre demande. Toutefois, en raison d'une surcharge de missions, il se peut que les délais soient légèrement rallongés.
Suivant l'ampleur de la mission, il faut compter entre 1 et 3 heures de présence au sein d'un bien. Même si la moyenne se situe aux alentours d'une 1h00 à 01h30. Seuls les maisons et autres bâtiments de grande envergure nécessitent plus de temps.
Oui, les formules 2 et 3 peuvent faire l'objet d'un échelonnement de paiement, pour cela, il est nécessaire de le préciser lors de la demande de devis.
Seul le certificat d'expertise et l'avis sur dossier, peuvent être, dans certains cas, délivré à distance, s'il répondent à la remise d'un certain nombre de documents. Les autres formes d'expertises exigent bien trop d'éléments pour pouvoir s'affranchir d'une visite en présentiel.